Le coefficient de revalorisation pour l’exercice d’imposition 2021 est connu

Ledit coefficient de revalorisation pour l’exercice d’imposition 2021 a été publié au Moniteur belge le 23 juillet 2021.

Ce coefficient a été augmenté de 4,60 à 4,63 par l’arrêté royal de du 18 juillet 2021.

Ce coefficient a de l’intérêt pour le calcul du montant du loyer imposable qui peut être demandé dans les cas suivants :

-          Location à des fins professionnelles

Lors d’une location à des fins professionnelles, la taxation porte sur le loyer réellement perçu, après retrait d’un forfait de 40%. Ce forfait ne peut, pour 2021, en aucun cas être supérieur au revenu cadastral x 2/3 x 4,63.

-          Location des dirigeants d’entreprise à leur société

Lorsque les revenus locatifs dépassent un certain montant, ils sont requalifiés en rémunération. Pour 2021, le plafond est fixé au revenu cadastral x 5/3 x 4,63.